Rif. n° 54436

VILLA 11 VANITREMESTIERI ETNEO - CENTRO

340.000

Villa indipendente su due livelli con terrazza panoramica, giardino alberato di mq. 1000 e garage.

La villa ha tre accessi dalla via Roma, dal civico 61 si accede, tramite una scala interna, all’appartamento al piano primo; dal civico 63 si accede al vialetto esterno che conduce all’appartamento al piano terra; dal civico 59 si accede al garage di mq 25.

 La superficie complessiva coperta è di 280 mq circa, così distribuita:

- al piano terra un appartamento autonomo di 80 mq circa, avente accesso dal suddetto vialetto esterno, composto da:  soggiorno; una camera da letto; cucina; bagno ed infine un’ampia area esterna coperta a portico che consente l’accesso ad un vano attiguo all’appartamento ed a due dependance di cui una con forno a pietra.

- al piano primo, vi è l’appartamento più grande, di mq. 200 circa, così composto: un ampio soggiorno con camino; una camera da letto; un vano adibito a studio; una cucina abitabile; un bagno. Esternamente comunica con una ampia terrazza di mq. 180 circa che si sviluppa sui lati nord ed est.

Entrando dal civico 61, subito dopo l’ingresso, la prima rampa di scale conduce ad un ammezzato composto da un vano e wc, posti sopra il garage, anch’esso comunicante internamente con l’atrio d’ingresso.

La villa si presenta con le rifiniture dell’epoca ad eccezione di alcuni interventi di ristrutturazione tra cui il rifacimento del tetto, dei bagni, della pavimentazione esterna e l'inserimento degli infissi esterni.

L’immobile si presta ad essere destinato all’uso di uno o più nuclei familiari, come pure per attività ricettive e commerciali.

 

Ferrini Immobiliare

Tel: 0957143788

Viale XX Settembre, 29

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